Den Hil 23, Sint Anthonis

Den Hil 23, 5845 HL SINT ANTHONIS.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sint Anthonis staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, tuinhuis en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1994, uitstekend geïsoleerd en in 2002 uitgebreid met een fraaie tuinkamer die zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval.

De ligging is zeer aangenaam: op loopafstand vind je een groenplantsoen, een speelveldje en de uitgestrekte Staatsbossen waar je heerlijk kunt wandelen. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden is dit een fijne gezinswoning met volop toekomstperspectief.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast en toilet (2021). De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven.

Vanuit hier loop je door naar de tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte met openslaande deuren naar het terras en directe toegang tot de berging en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van extra aanrechtblad, opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen.

1e Verdieping:
Via de trap in de gang is de 1e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop bergruimte en heeft voldoende mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Hiervoor is al goedkeuring vanuit de gemeente en een bouwtekening van een extern bureau voor een dakkapel van 3 meter aan de voorkant van de woning.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime, zonnige, in 2024 aangelegde achtertuin op het zuiden met veel privacy. Aan de achterzijde staat een houten tuinhuis.

De aangebouwde garage wat nu in gebruik is als berging is geïsoleerd, voorzien van spouwmuren en uitgerust met openslaande deuren. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als hobby-/werkruimte.

BIJZONDERHEDEN
- vloerverwarming in woonkamer en keuken (2021).
- houten kozijnen geschilderd in juni 2022.
- badkamer vernieuwd in 2023 mét kunststof kozijn.
- keuken vernieuwd in 2021 (Quooker 2024).
- mechanische ventilatie geplaatst in badkamer (2024).
- dakbedekking bijkeuken vernieuwd in 2025.
- airco beneden verwarmen en verkoelen.
- airco slaapkamer 1e etage alleen koelend.
- 8 zonnepanelen van 375 WP (2022).
- achtertuin vernieuwd (2024)
- geen kruipruimte.